מה יקרה למשכנתא אם הריבית תעלה או תרד?
מסלולי ריבית משתנה ופריים מושפעים ישירות משינויי ריבית. הכלי מציג בפשטות את השינוי המשוער בהחזר החודשי עבור שינויים של ±0.5% ו±1% בריבית — בדיקה חשובה לפני שמחליטים על הרכב מסלולים.
4.5
20
ההשפעה על ההחזר החודשי
| שינוי בריבית | החזר חודשי | שינוי |
|---|---|---|
| -1% | 4,060 ₪ | −369 ₪ |
| -0.5% | 4,242 ₪ | −187 ₪ |
| ללא שינוי | 4,429 ₪ | — |
| +0.5% | 4,620 ₪ | +191 ₪ |
| +1% | 4,815 ₪ | +387 ₪ |
ההשפעה רלוונטית למסלולים בריבית משתנה או צמודה לפריים; במסלול קבוע ההחזר נשאר זהה עד תום התקופה הקבועה.
החישוב מהווה הערכה ראשונית בלבד ואינו אישור למשכנתא. תנאי האשראי והאישור בפועל נקבעים על ידי הגורם המממן בהתאם לנתוני הלווה והנכס.
רוצים לבנות תיק מסלולים שמפזר סיכונים? שוחחנו.
יחס החזר של על 40% מההכנסה מוגדר לפי בנק ישראל כהלוואה בסיכון גבוה — בדקו גם את יכולת ההחזר.