כמה הון עצמי צריך?
הון עצמי מינימלי = החלק ממחיר הדירה שלא ממומן במשכנתא. המגבלה נקבעת לפי סוג הנכס: עד 75% מימון לדירה יחידה, 70% לדירה חליפית ו־50% לדירה להשקעה (בנק ישראל, ספטמבר 2026).
25
4.5
התוצאות שלכם
- הון עצמי מינימלי לפי מגבלת המימון
- 375,000 ₪
- חסר לפי ההון עצמי שצברתם
- 375,000 ₪
- סכום המשכנתא הנדרש
- 1,125,000 ₪
- החזר חודשי משוער
- 6,253 ₪
- יחס החזר להכנסה
- 39.1%
החישוב מניח החזרים אחידים בריבית קבועה להמחשה. תנאי אשראי בפועל נקבעים על ידי הגורמים המממנים.
החישוב מהווה הערכה ראשונית בלבד ואינו אישור למשכנתא. תנאי האשראי והאישור בפועל נקבעים על ידי הגורם המממן בהתאם לנתוני הלווה והנכס.
רוצים לבדוק איזו משכנתא מתאימה לכם?
רוצים לבדוק איזו משכנתא מתאימה לכם?
השאירו פרטים בקצרה — שם, טלפון ומטרת הפנייה — ונחזור אליכם לשיחה ממוקדת על האפשרויות שלכם.